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O SÍNDICO PERGUNTA

Quem deve pagar a contribuição sindical?

Empresa não filiada ao sindicato é obrigada a pagar a contribuição sindical?

Quando deve ser feito o pagamento da contribuição sindical?

Para qual sindicato a empresa deve recolher a contribuição sindical?

Com o pagamento da contribuição sindical empresa se torna sócio do sindicato?

A contribuição sindical é aplicada de que forma pelas entidades?

Posso pagar a contribuição sindical para outro sindicato?

A empresa iniciou suas atividades após o mês de pagamento da contribuição, como proceder?

Nesse caso a empresa pagará juros ou multa?

A empresa que iniciou suas atividades apôs o mês de pagamento da contribuição pagará a contribuição proporcional aos meses de atividade?

Os sindicatos precisam publicar o edital de contribuição sindical?

Quanto a empresa deve pagar de contribuição sindical?

Como calculo o valor da guia?

Como se calcula a multa e os juros da contribuição sindical?

A empresa possue filiais em cidades diferentes, para qual sindicato deve contribuir?

A empresa possui mais de uma atividade econômica, para qual sindicato deve recolher a contribuição sindical?

Empresas optantes pelo simples precisam pagar a contribuição sindical patronal?

Empresas que não possuem empregados precisam pagar a contribuição sindical?

O capital social da empresa aumentou após janeiro, é necessário complementar o pagamento da contribuição sindical?

Por que devo pagar a contribuição sindical patronal?

Se a empresa não pagar a contribuição sindical o que pode acontecer?

A cobrança da contribuição sindical prescreve?

O pagamento da contribuição sindical poderá ser parcelado?

Onde posso pagar a contribuição sindical?

Paguei errado para outro sindicato, o que faço?

Como é feita a distribuída da contribuição sindical?

Quais os benefícios de recolher a contribuição sindical?

O síndico pode proibir o inquilino de utilizar algum espaço comum do edifício, alegando que tal espaço é de uso exclusivo dos condôminos?

A contratação ou não do seguro predial está subordinada à decisão da assembleia?

Como o síndico deve prestar contas de sua gestão? É obrigatório um balancete contábil?

Se o conselho fiscal não analisar as contas ou reprova-las, ainda assim elas podem ser aprovadas pela assembleia?

O que fazer quando o síndico recebe taxas condominiais depois do vencimento e não cobra as multas e juros devidos?

Qual a diferença entre taxa condominial ordinária e extraordinária?

Um condômino que não utiliza o elevador do edifício pode deixar de contribuir com as despesas de manutenção e conservação do equipamento?

Todas as convenções de condomínio são iguais?

O que fazer quando na convenção tem cláusulas que estão incorretas?

Existe limite de procurações que um condômino pode apresentar na assembleia?

O síndico pode ser uma pessoa "estranha" ao condomínio?

A duração do mandato do síndico é sempre de dois anos?

O presidente de uma assembleia de condomínio tem direito a voto?

Como são calculadas as taxas condominiais? Elas podem ser diferentes num mesmo condomínio?

O que é fração ideal? Ela serve apenas para o cálculo das taxas ordinárias?

O síndico pode fixar o valor da taxa condominial sem o consentimento da Assembleia Geral?

A isenção do síndico ao pagamento da taxa condominial é uma determinação geral, prevista em lei?

Como fica a cobrança do Fundo de Reserva quando o apartamento ou a sala está alugado(a)?

Se a convenção do meu condomínio, que é anterior à entrada em vigor do Novo Código Civil, prevê a existência do Conselho Fiscal, agora que a existência deste conselho não é mais obrigatória, é possível alterar a convenção a fim de extinguir o Conselho Fiscal?

O Conselho Fiscal deve ter quantos componentes?

É necessário ser colocado em jornal de grande circulação, durante três dias, a convocação da assembleia geral ordinária?

O que fazer quando o condomínio não possui sua Convenção?

A quem compete convocar a primeira Assembleia de Condomínio?

No nosso condomínio tem uma infiltração que origina do telhado e do terraço e que está causando o descolamento das plaquetas de revestimento. Pode-se exigir que o proprietário do terraço faça a impermeabilização do piso?

A administradora do meu condomínio, a partir de 31 dias de atraso no pagamento da taxa condominial, envia a dívida para um escritório de assessoria jurídica, que cobra 10% sobre o valor do boleto. Então, além da multa de 2%, juros e correção monetária do período, ainda temos que pagar os 10% do escritório. Isso é legal, para um período tão curto?

No meu apartamento há um vazamento enorme no teto do banheiro provocado pelo imóvel de cima. O que devo fazer? Recorrer ao síndico para mediar a questão?

A aquisição de gerador de energia elétrica por um condomínio residencial configura que tipo de despesa?

É obrigatório o reconhecimento de firma para o uso das procurações?

O empregado que trabalha na escala 12x36 tem direito a receber o feriado como hora extra no percentual de 100%?

No caso de uma chamada extraordinária para cobrir déficit de despesas ordinárias, o síndico, que é isento da cota condominial, participa do pagamento ou somente quando se trata de despesas extraordinárias?

Quem é o responsável pelo pagamento dos débitos condominiais de unidade financiada, retomada pelo banco?

O síndico do condomínio pode impedir que o condômino inadimplente alugue seu apartamento?

As atas das assembleias precisam ser registradas?

As frações ideais no condomínio edilício podem sofrer modificação? Como?

É necessário ser colocado em jornal de grande circulação, durante três dias, a convocação da assembleia geral ordinária?

Quem é o responsável pelo pagamento dos débitos condominiais de unidade financiada, retomada pelo banco?

O síndico do condomínio pode impedir que o condômino inadimplente alugue seu apartamento?

As atas das assembleias precisam ser registradas?

As frações ideais no condomínio edilício podem sofrer modificação? Como?

É necessário ser colocado em jornal de grande circulação, durante três dias, a convocação da assembleia geral ordinária?

Em nosso condomínio, as contas são apresentadas por meio de planilha eletrônica. Um morador, na última assembleia, reclamou porque queria um balancete contábil. Ele tem razão?

O síndico precisa de aprovação da Assembleia para propor ação judicial ou se defender de ação ajuizada contra o condomínio?

Pode um inquilino participar do conselho fiscal?

O síndico é obrigado a dar cópia da Convenção do Condomínio aos condôminos ou ocupantes?

A aquisição de gerador de energia elétrica por um condomínio residencial, configura que tipo de despesa?

Alguma norma fixa os limites máximo e mínimo dos honorários da empresa administradora de condomínios?

O Regimento Interno pode estabelecer horário de funcionamento de um condomínio comercial?

As frações ideais no condomínio edilício podem sofrer modificação? Como?

O condomínio responde por furtos ocorridos no interior de um dos apartamentos?

A inadimplência em nosso condomínio está crescendo e o conselho consultivo sugeriu que nosso condomínio começasse a protestar e a negativar no SPC os condôminos inadimplentes. Essa medida é legal? Quais os riscos que corremos?

O nosso síndico apresentou uma carta de renúncia, alegando problemas de saúde. Ele pode fazer isso? E agora, quem assume em seu lugar?

Condomínio é pessoa jurídica? a convenção de condomínio é um contrato?

Pode colocar o número do apartamento do condômino inadimplente no demonstrativo financeiro mensal do condomínio?

O funcionário que trabalha como porteiro noturno há mais de 03 anos, se for transferido para o horário diurno, continua recebendo o adicional noturno?

No condomínio onde moro a convenção fala que não se pode fazer barulho depois das 22hs. Já o Regimento Interno fala que pode se fazer barulho até a meia noite. Qual documento devo seguir?

Em nosso condomínio toda reunião não dá quorum, e os assuntos importantes ficam sem solução. Me falaram sobre a possibilidade de se fazer uma Assembleia virtual. Isso é possível? Tem validade jurídica?

Mudei para um apartamento e quero fechar a minha sacada e instalar outro ar condicionado. E o síndico me disse que eu não posso fazer isso sem antes aprovar em Assembleia. Por que se o apartamento é meu? Onde procuro meus direitos?

O inquilino pode ou não participar e votar das Assembleias de Condominios?

Posso fazer o corte de água de um condômino inadimplente? E proibi-lo de usar o Salão de Festas e as piscinas?

Em nosso condomínio existe um salão de jogos, que fica aberto. E, nos últimos tempos, alguns adolescentes tem se reunido para jogar bilhar. Existe alguma norma que proíba ou que limite a idade para jogar bilhar ou sinuca nas áreas comuns do condomínio?

O Condomínio pode conceder desconto no pagamento da cota condominial ao condômino que efetuar o pagamento na data do vencimento estipulado pela Convenção Condominial?

Qual deve ser o posicionamento do condomínio em relação à permanência de animais em apartamentos? Afinal de contas, o condômino pode ou não ter animais nas unidades?

Posso fazer o corte de água de um condômino inadimplente? E proibi-lo de usar o Salão de Festas e as piscinas?

Em nosso condomínio existe um salão de jogos, que fica aberto. e, nos últimos tempos, alguns adolescentes tem se reunido para jogar bilhar. existe alguma norma que proíba ou que limite a idade para jogar bilhar ou sinuca nas áreas comuns do condomínio?